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乐亭县自然资源和规划局行政权力清单

文章来源:乐亭县自然资源局 作者: 发布时间:2019年07月10日 点击数:25 字体:

乐亭县自然资源和规划局行政权力清单
行政权力类别项目
编码
项目名称实施
主体
承办机构实施依据实施
对象
办理时限收费依据和标准备注
行政
许可
11001建设项目用地预审乐亭县自然资源和规划局资源保护
监督科
《中华人民共和国土地管理法》(1986年6月25日主席令第四十一号,2004年8月28日予以修改)第五十二条:建设项目可行性研究论证时,土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准,对建设用地有关事项进行审查,并提出意见。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》(1998年12月27日国务院令第256号,2014年7月29日予以修改)第二十二条:……(一)建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。……第二十三条:……(一)建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。……机关、事业单位、企业、社会组织、个人20个工作日  
11002政府投资的地质灾害治理工程竣工验收乐亭县自然资源和规划局资源生态修复科《地质灾害防治条例》(2003年11月24日国务院令第394号)第三十八条:政府投资的地质灾害治理工程竣工后,由县级以上人民政府国土资源主管部门组织竣工验收。其他地质灾害治理工程竣工后,由责任单位组织竣工验收;竣工验收时,应当有国土资源主管部门参加。企业、事业单位、机关、社会组织20个工作日 
11003农村村民宅基地审批乐亭县自然资源和规划局资源保护
监督科
《中华人民共和国土地管理法》(1986年6月25日主席令第四十一号,2004年8月28日予以修改)第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。个人20个工作日  
行政许可11004临时用地审批乐亭县自然资源和规划局资源保护监督科《中华人民共和国土地管理法》(1986年6月25日主席令第四十一号,2004年8月28日予以修改)第五十七条:建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。机关、事业单位、企业、社会组织、个人20个工作日  
11005土地复垦验收确认乐亭县自然资源和规划局资源生态修复科《土地复垦条例》(2011年3月5日国务院令第592号)第二十八条:土地复垦义务人按照土地复垦方案的要求完成土地复垦后,应当按照国务院国土资源主管部门的规定向所在地县级以上地方人民政府国土资源主管部门申请验收,接到申请的国土资源主管部门应当会同同级农业、林业、环境保护等有关部门进行验收。……企业、个人20个工作日  
11006国有建设用地使用权出让后土地使用权分割转让批准乐亭县自然资源和规划局资源保护监督科《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院令第55号)第二十五条:土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。机关、事业单位、企业、社会组织、个人20个工作日  
11007国有建设用地使用权划拨批准  《中华人民共和国土地管理法》(1986年6月25日主席令第四十一号,2004年8月28日予以修改)第五十四条:建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。机关、事业单位、企业、社会组织、个人20个工作日  
11008海洋工程建设项目的环境保护设施验收 单位《中华人民共和国海洋环境保护法》(1982年8月23日主席令第九号,2013年12月28日予以修改)第四十八条: ……环境保护设施未经海洋行政主管部门验收,或者经验收不合格的,建设项目不得投入生产或者使用。 《防治海洋工程建设项目污染损害海洋环境管理条例》(2006年9月19日国务院令第475号)第十八条:建设单位应当在海洋工程投入运行之日30个工作日前,向原核准该工程环境影响报告书的海洋主管部门申请环境保护设施的验收;海洋工程投入试运行的,应当自该工程投入试运行之日起60个工作日内,向原核准该工程环境影响报告书的海洋主管部门申请环境保护设施的验收。分期建设、分期投入运行的海洋工程,其相应的环境保护设施应当分期验收。   减少:此事项拟划转至唐山市生态环境局乐亭县分局
行政许可11009农用地转用审核乐亭县自然资源和规划局资源保护监督科 1、《中华人民共和国土地管理法》(2004年8月28日公布)第四十四条:建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。第四十五条:征收下列土地的,由国务院批准:(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕地超过35公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续。不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》(1998年12月27日国务院令第256号)第十九条:建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当符合土地利用总体规划和土地利用年度计划中确定的农用地转用指标;城市和村庄、集镇建设占用土地,涉及农用地转用的,还应当符合城市规划和村庄、集镇规划。不符合规定的,不得批准农用地转为建设用地。3、《河北省土地管理条例》(2002年3月30日河北省九届人大常委会第26次会议通过)第三十六条:对非农业建设用地,必须依法提供土地利用总体规划确定的城市、村庄和集镇建设用地范围内的土地。进行能源、交通、水利、矿山和军事设施等项目建设,经依法批准,可以提供前款规定之外的土地。第三十七条:农用地转为建设用地的,由市、县土地行政主管部门根据土地利用年度计划,制订农用地分批次转用方案,其中占用耕地的应当同时制订补充耕地方案,经同级人民政府审核同意,逐级报有批准权的人民政府审批。申请农用地转用审核的单位或个人20个工作日  
11010土地征收审核乐亭县自然资源和规划局资源保护监督科1、《中华人民共和国土地管理法》(2004年8月28日公布)第四十四条:建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》(1998年12月27日国务院令第256号)第十九条:建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当符合土地利用总体规划和土地利用年度计划中确定的农用地转用指标;城市和村庄、集镇建设占用土地,涉及农用地转用的,还应当符合城市规划和村庄、集镇规划。不符合规定的,不得批准农用地转为建设用地。3、《河北省土地管理条例》(2002年3月30日河北省九届人大常委会第26次会议通过)第三十六条:对非农业建设用地,必须依法提供土地利用总体规划确定的城市、村庄和集镇建设用地范围内的土地。进行能源、交通、水利、矿山和军事设施等项目建设,经依法批准,可以提供前款规定之外的土地。申请土地征收审核的单位或个人20个工作日  
行政许可11011在耕地或非耕地上取土审核乐亭县自然资源和规划局资源保护监督科《河北省土地管理条例》第五十七条 取土应当首先安排使用非耕地,确需使用耕地的,应当限定取土深度,保留耕作层的土壤,并依法进行复垦。在非耕地取土的,应当向市、县土地行政主管部门提出申请,报市、县人民政府批准。确需使用耕地取土的,取土者应当向市、县土地行政主管部门提出申请,逐级报省人民政府批准。取土者应当根据土地权属,与市、县人民政府土地行政主管部门或者村集体经济组织、村民委员会签订取土补偿合同。农村村民因生产和建设需要在本集体所有的土地上取土的,应当在本集体经济组织或者村民委员会依法指定的非耕地上取土;确需在耕地上取土的,应当经本集体经济组织或者村民委员会同意,向市、县土地行政主管部门提出申请,报市、县人民政府批准。单位或个人20个工作日  
行政许可11012因教学、科学研究确需在无居民海岛采集生物和非生物标本的批准省自然资源厅 《中华人民共和国海岛保护法》第二十九条县自然资源和规划局  衔接新增事项,纳入县级行政许可事项通用目录,由县自然资源和规划局实施,并制定相应监管措施。
 15008林业植物检疫证书核发乐亭县自然资源和规划局资源生态
修复科
中华人民共和国森林法第二十二条(1984年9月20日,2009年第二次修定)、《植物检疫条例》第三条、第七条、第八条法人、公民和其他组织20个工作日增加:此事项拟由县农村农业农村局调入
 15009林木采伐许可证核发乐亭县自然资源和规划局资源保护
监督科
中华人民共和国森林法(1984年9月20日,2009年第二次修定)第三十二条、中华人民共和国森林法实施条例 第三十二条机关、事业单位、企业、社会组织及个人15工作日财税【2016】11号文第二条将育林基金征收标准降为零增加:此事项拟由县农村农业农村局调入
 15010木材运输证核发乐亭县自然资源和规划局资源保护
监督科
《中华人民共和国森林法》第三十七条、《中华人民共和国森林法实施条例》第三十五条事业单位、企业、公民当场核发增加:此事项拟由县农村农业农村局调入
 15011临时占用林地审批乐亭县自然资源和规划局资源利用与审批科《中华人民共和国森林法实施条例》第十七条公民、法人或者其他组织20工作日《河北省财政厅河北省林业厅关于调整森林植被恢复费征收标准的通知》(冀财税【2016】25号),具体征收标准如下:(一)郁闭度0.2以上的乔木林地(含采伐迹地、火烧迹地)、竹林地、苗圃地,每平方米不低于10元;灌木林地、疏林地、未成林造林地,每平方米不低于6元;宜林地,每平方米不低于3元。(二)国家和省级公益林林地,按照第(一)款规定征收标准2倍征收。(三)城市规划区的林地,按照第(一)、(二)款规定征收标准2倍征收。(四)城市规划区外的林地,按占用征收林地建设项目性质实行不同征收标准。属于公共基础设施、公共事业和国防建设项目的,按照第(一)、(二)款规定征收标准征收;属于经营性建设项目的,按照第(一)、(二)款规定征收标准2倍征收。增加:植被恢复费
此事项拟由县农村农业农村局调入
 15012森林经营单位修筑直接为林业生产服务的工程设施占用林地审批乐亭县自然资源和规划局资源利用
审批科
《中华人民共和国森林法实施条例》第十八条森林经营单位20工作日 
 15013林木种子生产经营许可核发乐亭县自然资源和规划局资源生态
修复科
中华人民共和国种子法(2015年11月4日修定,主席令第35号,2016年1月1日施行)第三十一条企业、
事业单位、公民、行政机关、其他组织
30工作日 
行政
许可
15015森林防火期内在森林防火区野外用火活动审批乐亭县自然资源和规划局森林公安局《中华人民共和国森林法》(1984年9月20日主席令第十七号,2009年8月27日予以修改)第二十一条、《森林防火条例》(1988年1月16日国务院公布,2008年12月1日予以修改)第二十五条企业、事业单位、公民、行政机关、其他组织  增加:暂无业务发生
此事项拟由县
农村农业农村局调入
15016森林高火险期内进入森林高火险区的活动审批乐亭县自然资源和规划局森林公安局《森林防火条例》(1988年1月16日国务院公布,2008年12月1日予以修改)第二十九条企业、事业单位、公民、行政机关、其他组织  增加:暂无业务发生
此事项拟由县
农村农业农村局调入
15018主要林木良种生产、经营许可审核乐亭县自然资源和规划局资源生态
修复科
《中华人民共和国种子法》第三十一条申请从事主要林木良种生产经营许可整的单位或个人20日内增加:此事项拟由县农村农业农村局调入
行政许可38001建设用地规划许可乐亭县自然资源和规划局综合规划科(一)《中华人民共和国城乡规划法》第37、38条
(二)《河北省城乡规划条例》第44条

(三)《唐山市城乡规划条例》第43条
机关、事业单位、企业、个人7个工作日增加:此事项拟由乐亭县住建局调入
38002建设工程规划许可乐亭县自然资源和规划局综合规划科(一)《中华人民共和国城乡规划法》第40条
(二) 《河北省城乡规划条例》第50条

(三)《唐山市城乡规划条例》第52条
机关、事业单位、企业、个人7个工作日增加:此事项拟由乐亭县住建局调入
38003乡村建设规划许可乐亭县自然资源和规划局综合规划科(一)《中华人民共和国城乡规划法》第41条
(二)《河北省城乡规划条例》第52条、53条

(三)《唐山市城乡规划条例》第56条、57条
建设单位、个人7个工作日增加:此事项拟由乐亭县住建局调入
38004建设项目选址意见乐亭县自然资源和规划局综合规划科(一)《中华人民共和国城乡规划法》第36条
(二)《河北省城乡规划条例》第41条
(三) 《唐山市城乡规划条例》第40条
建设单位7个工作日增加:此事项拟由乐亭县住建局调入
38005建设工程规划条件核实合格通知书核发乐亭县自然资源和规划局综合规划科《中华人民共和国城乡规划法》(2007年10月28日第十届全国人大第三十次会议通过)第四十五条
《河北省城乡规划条例》第五十七条
建设单位7个工作日增加:此事项拟由乐亭县住建局调入
38006大中型工程建设项目初步设计审查乐亭县自然资源和规划局综合规划科《建设工程勘察设计管理条例》第二十六条申请大中型工程建设项目的建设单位7个工作日增加:此事项拟由乐亭县住建局调入
38007历史建筑实施原址保护审批乐亭县自然资源和规划局资源利用与审批科《历史文化名城名镇名村保护条例》(2008年国务院令第524号)第三十四条建设单位7个工作日增加:此事项拟由乐亭县住建局调入
38008在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其它设施的审批乐亭县自然资源和规划局资源利用与审批科《历史文化名城名镇名村保护条例》(2008年国务院令第524号)第二十八条个人;法人;其他组织7个工作日增加:此事项拟由乐亭县住建局调入
38009对历史建筑外部修缮装饰、添加设施以及改变历史建筑的结构或者使用性质审批乐亭县自然资源和规划局资源利用与审批科《历史文化名城名镇名村保护条例》(2008年国务院令第524号)第三十五条个人;法人;其他组织7个工作日增加:此事项拟由乐亭县住建局调入
行政强制152001收缴采伐许可证乐亭县自然资源和规划局林业行政综合执法队《中华人民共和国森林法》第三十四条其他机关、事业单位、企业、社会组织及自然人7日内增加:此事项拟由县农村农业农村局调入
 152002代为补种树木乐亭县自然资源和规划局森林公安局、林业行政综合执法队《中华人民共和国森林法》第三十九条、第四十四条;《中华人民共和国森林法实施条例》第四十一条其他机关、事业单位、企业、社会组织及自然人1年内增加:此事项拟由县农村农业农村局调入
 152003代为恢复擅自移动或者毁坏林业服务标志乐亭县自然资源和规划局森林公安局、林业行政综合执法队《中华人民共和国森林法实施条例》第四十五条其他机关、事业单位、企业、社会组织及自然人3个月增加:此事项拟由县农村农业农村局调入
 152004在自然保护区、禁猎区破坏国家或者地方重点保护野生动物主要生息繁衍场所和破坏非国家或者地方重点保护野生动物主要生息繁衍场所的强制乐亭县自然资源和规划局森林公安局、林业行政综合执法队《中华人民共和国陆生野生动物保护实施条例》第三十六条其他机关、事业单位、企业、社会组织及自然人 增加:此事项拟由县农村农业农村局调入
 152005被责令限期捕回而不捕的,被责令限期恢复原状而不恢复的强制乐亭县自然资源和规划局森林公安局、林业行政综合执法队《中华人民共和国陆生野生动物保护实施条例》第四十二条其他机关、事业单位、企业、社会组织及自然人 增加:此事项拟由县农村农业农村局调入
 152006封存或者扣押与案件有关的植物品种的繁殖材料,封存与案件有关的合同、帐册及有关文件乐亭县自然资源和规划局林业行政综合执法队《中华人民共和国植物新品种保护条例》第四十一条其他机关、事业单位、企业、社会组织及自然人7日内增加:此事项拟由县农村农业农村局调入
行政确认156003林木种子采种林确定乐亭县自然资源和规划局资源生态
修复科
《中华人民共和国种子法》(2015年11月4日修订)第三十二条企业、社会组织
和自然人
未规定增加:此事项拟由县农村农业农村局调入
行政征收113001土地出让金乐亭县自然资源和规划局 1、《协议出让国有土地使用权规范(试行)》国土资发【2006】114号;2、中华人民共和国第39号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》;3、国土资源部、财政部、中国人民银行2007年11月19日《土地收储管理办法》。
企事业单位、社会团体、自然人20个工作日标准:1、各级国土资源管理部门直接以协议、招标、拍卖方式出让土地使用权的,其成交金额或交易总额全部作为出让金上缴同级财政;2、土地使用期满,土地使用者需要继续使用土地的,国土资源管理部门应按规定重新签订合同,并按照前款的规定将收取的出让金上缴财政;3、海变地出让金(土地出让金=土地市场价-项目单位缴纳的海域使用金-填海成本-补偿费)唐政办函【2010】118号4、划拨补办出让出让金(土地出让金额=批准改变时的新土地使用条件下土地使用权市场价格-批准改变时原土地使用条件下剩余年期土地使用权市场价格)国土部(2006)114号5、安置房出让金(出让金=政府确认地价×40%)唐政发【2011】6号文6、改变土地用途及容积率出让金(1)、调整容积率 需补缴地价款=楼面地价×新增建设面积(2)、调整用途 需补缴地价款=新、旧用途楼面地价之差×建筑面积(3)、用途与容积率同时调整 需补缴地价款=新用途楼面地价×新增建筑面积+新、旧用途楼面地价之差×原建筑总面积(国土资发【2013】20号文) 
113002耕地开垦费乐亭县自然资源和规划局资源生态修复科1、《中华人民共和国土地管理法》2、《中华人民共和国土地管理条例》3、《河北省土地管理条例》第二十九条企事业单位;社会组织和自然人20个工作日标准:按每平米1015元标准收取。依据1、《中华人民共和国土地管理法》2、《中华人民共和国土地管理条例》 3、《河北省土地管理条例》第二十九条 
行政征收113003征地管理费乐亭县自然资源和规划局资源保护监督科1、国家物价局财政部《关于发布土地管理系统部分收费项目与标准的通知》价费字(19925972、河北省财政厅、河北省土地管理局《征地管理费、建设用地批准书工本费纳入预算管理暂行办法》(1995)冀财农字第82号、3、河北省国土资源厅《关于认真执行国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消收费项目的通知》冀国土资财字(2001281企事业单位;社会组织和自然人20个工作日标准:根据不同的征地方式按征地费用总额的1.54%收取,其中涉及住房建设部分按原标准的70%征收。依据:1、国家物价局财政部《关于发布土地管理系统部分收费项目与标准的通知》价费字(19925972、河北省财政厅、河北省土地管理局《征地管理费、建设用地批准书工本费纳入预算管理暂行办法》(1995)冀财农字第82号、3、河北省国土资源厅《关于认真执行国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消收费项目的通知》冀国土资财字(2001281 
113004不动产登记费乐亭县自然资源和规划局资源调查科国家土地局、国家测绘局国家物价局财政部〈关于土地登记收费及其管理办法〉[1990]国土【籍】字第932、中共中央办公厅、国务院办公厅《关于涉及农民负担项目审核处理意见的通知》中办发[1993]10事业单位、企业社会组织和自然人30个工作日每件80元,非住房房屋为每件550元;房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书,只收取房屋权属证书费10元。(发改价格[2008]924号) 
113005海域使用金乐亭县自然资源和规划局资源利用与审批科1、《中华人民共和国海域使用管理办法》(2001年10月27日) 2、财政部、国家海洋局关于加强海域使用金征收管理的通知(财综字【2007】10号) 3、河北省财政厅、河北省海洋局关于加强海域使用金征收管理有关事项的通知(【2007】66号)。
企事业单位;社会组织和自然人省政府批准后60个工作日标准:建设填海造地用海45万元/公顷,一次性征收;废弃物处置填海造地用海60万元/公顷,一次性征收;非透水构筑物用海45万元/公顷,一次性征收;跨海桥梁、海底隧道等用海11.25万元/公顷,一次性征收;透水构筑物用海1.2万元/公顷,按年度征收;港池蓄水池等用海0.21万元/公顷,按年度征收;浴场用海0.15万元/公顷,按年度征收;游乐场用海0.51万元/公顷,按年度征收;专用航道、锚地等用海0.06万元/公顷,按年度征收;人工岛式油气开采用海9万元/公顷,按年度征收;平台式油气开采用海4.5万元/公顷,按年度征收;海底电缆管道用海0.45万元/公顷,按年度征收;海砂等矿产开采用海4.5万元/公顷,按年度征收;取、排水口用海0.45万元/公顷,按年度征收;污水达标排放用海0.9万元/公顷,按年度征收;农业填海造地用海1-2万元/亩,一次性征收;盐业用海5-10元/年亩;池塘养殖用海20-30元/年亩;筏式养殖用海20-30元/年亩;浅海底播养殖用海15-25元/年亩。
 
 
其他类119001建设项目用海预审乐亭县自然资源和规划局资源利用与审批科     
1113022573434972XA-ZW-0001-0000建设用地改变用途审核行政许可转政务服务资源保护监督科《中华人民共和国土地管理法》(1986年6月25日主席令第四十一号,2004年8月28日予以修改)第五十六条:建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年7月5日主席令第二十九号,2009年8月27日予以修改)第十八条:土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。第四十四条:以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。事业单位、企业、社会组织、个人20个工作日应当补缴的土地出让金额=批准时的新土地使用条件下土地使用权市场价格-批准改变时原土地使用条件下剩余年期土地使用权市场价格 
1113022573434972XA-ZW-0002-0000划拨土地使用权和地上建筑物及附着物所有权转让、出租、抵押审批行政许可转政务服务资源保护监督科《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院令第55号)第四十五条:符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:……个人、法人20个工作日使用新征集体土地的,按照新征收集体土地的实际补偿费用与被征地农民社会保障费用之和,确定划拨土地收入的收缴标准。使用国有存量建设用地的,划拨收入收缴标准为现状建设用地取得成本,市政府对划拨土地收入有明确意见的,按相关要求执行。 
1113022573434972XA-ZW-0003-0000乡(镇)村企业使用集体建设用地审批行政许可转政务服务资源保护监督科《中华人民共和国土地管理法》(1986年6月25日主席令第四十一号,2004年8月28日予以修改)第六十条:农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的,应当持有关批准文件,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。按照前款规定兴办企业的建设用地,必须严格控制。省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模,分别规定用地标准。企业20个工作日  
1113022573434972XA-ZW-0004-0000乡(镇)村公共设施、公益事业使用集体建设用地审批行政许可转政务服务乐亭县自然资源和规划局《中华人民共和国土地管理法》(1986年6月25日主席令第四十一号,2004年8月28日予以修改)第六十一条:乡(镇)村公共设施、公益事业建设,需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。机关、事业单位、企业、社会组织、个人20个工作日  
1113022573434972XA-ZW-0005-0000土地开垦区内开发未确定使用权的国有土地从事生产审查行政许可转政务服务资源保护监督科《中华人民共和国土地管理法》(1986年6月25日主席令第四十一号,2004年8月28日予以修改)第四十条:开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》(1998年12月27日国务院令第256号,2014年7月29日予以修改)第十七条:禁止单位和个人在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内从事土地开发活动。在土地利用总体规划确定的土地开垦区内,开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,应当向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的权限,由县级以上地方人民政府批准。开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的,经县级以上地方人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用,使用期限最长不得超过50年。企业、个人   
1113022573434972XA-ZW-0006-0000海域使用权审核行政许可转政务服务资源利用与审批科《中华人民共和国海域使用管理法》(2001年10月27日主席令第六十一号)第十七条:县级以上人民政府海洋行政主管部门依据海洋功能区划,对海域使用申请进行审核,并依照本法和省、自治区、直辖市人民政府的规定,报有批准权的人民政府批准。海洋行政主管部门审核海域使用申请,应当征求同级有关部门的意见。第十八条:下列项目用海,应当报国务院审批:……前款规定以外的项目用海的审批权限,由国务院授权省、自治区、直辖市人民政府规定。第二十二条:本法施行前,已经由农村集体经济组织或者村民委员会经营、管理的养殖用海,符合海洋功能区划的,经当地县级人民政府核准,可以将海域使用权确定给该农村集体经济组织或者村民委员会,……第二十六条:海域使用权期限届满,海域使用权人需要继续使用海域的,应当至迟于期限届满前二个月向原批准用海的人民政府申请续期。……第二十七条:因企业合并、分立或者与他人合资、合作经营,变更海域使用权人的,需经原批准用海的人民政府批准。海域使用权可以依法转让。海域使用权转让的具体办法,由国务院规定。……第二十八条:海域使用权人不得擅自改变经批准的海域用途;确需改变的,应当在符合海洋功能区划的前提下,报原批准用海的人民政府批准。第五十二条:在中华人民共和国内水、领海使用特定海域不足三个月,可能对国防安全、海上交通安全和其他用海活动造成重大影响的排他性用海活动,参照本法有关规定办理临时海域使用证。《国务院办公厅关于沿海省、自治区、直辖市审批项目用海有关问题的通知》(国办发〔2002〕36号)第一点:(一)填海(围海造地)50公顷以下(不含本数)的项目用海,由省、自治区、直辖市人民政府审批,其审批权不得下放。……单位、个人 标准:建设填海造地用海45万元/公顷,一次性征收;废弃物处置填海造地用海60万元/公顷,一次性征收;非透水构筑物用海45万元/公顷,一次性征收;跨海桥梁、海底隧道等用海11.25万元/公顷,一次性征收;透水构筑物用海1.2万元/公顷,按年度征收;港池蓄水池等用海0.21万元/公顷,按年度征收;浴场用海0.15万元/公顷,按年度征收;游乐场用海0.51万元/公顷,按年度征收;专用航道、锚地等用海0.06万元/公顷,按年度征收;人工岛式油气开采用海9万元/公顷,按年度征收;平台式油气开采用海4.5万元/公顷,按年度征收;海底电缆管道用海0.45万元/公顷,按年度征收;海砂等矿产开采用海4.5万元/公顷,按年度征收;取、排水口用海0.45万元/公顷,按年度征收;污水达标排放用海0.9万元/公顷,按年度征收;农业填海造地用海1-2万元/亩,一次性征收;盐业用海5-10元/年亩;池塘养殖用海20-30元/年亩;筏式养殖用海20-30元/年亩;浅海底播养殖用海15-25元/年亩。
 

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